Immobilier et logement à Niort (79)
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Quel le prix du m2 à Niort ?
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Evolution du parc immobilier à Niort
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| Données 2020 | Niort | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 34 987 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,7 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Niort
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Niort ?
| Données 2020 | Niort | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 30 898 | 88,3 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 1 062 | 3,0 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 3 027 | 8,7 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Niort
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| Données 2020 | Niort | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 19 910 | 56,9 % | 89,9 % |
| Appartements | 14 623 | 41,8 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 454 | 1,3 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Niort
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Quel est le nombre de locataires HLM à Niort ?
| Données 2020 | Niort | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 15 012 | 48,6 % | 78,5 % |
| Locataires | 15 602 | 50,5 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 5 414 | 17,5 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 283 | 0,9 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Niort
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| Données 2020 | Niort | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 765 | 5,7 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 4 911 | 15,9 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 6 558 | 21,2 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 7 794 | 25,2 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 9 869 | 31,9 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales à Niort
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Surface moyenne des logements à Niort
| Données 2020 | Niort | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 1 457 | 4,7 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 2 118 | 6,9 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 5 121 | 16,7 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 7 629 | 24,8 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 6 792 | 22,1 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 3 475 | 11,3 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 4 117 | 13,4 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Niort
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| Données moyennes 2020 | Niort | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 13 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 19 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 7 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 4 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 10 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Niort
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Nombre de logements neufs et anciens à Niort
| Données 2020 | Niort | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 3 453 | 11,3 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 2 159 | 7,1 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 8 059 | 26,4 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 8 839 | 28,9 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 4 370 | 14,3 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 3 696 | 12,1 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Niort | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 6 116 | 18,0 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Niort
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| Données 2022 | Niort | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 5 903 | 96,5 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 201 | 3,3 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 12 | 0,2 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Niort
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| Données 2022 | Niort | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 325 | 5,3 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 1 305 | 21,3 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 2 338 | 38,2 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 1 735 | 28,4 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 413 | 6,8 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux à Niort
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| Données 2022 | Niort | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,31 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +1,2 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 37 ans | 37 ans |
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