Immobilier et logement à Metz (57)

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Quel le prix du m2 à Metz ?


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Evolution du parc immobilier à Metz


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Données 2020 Metz Moyenne des villes
Nombre de logements 70 312 1 054
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 1,7 1,8

Nombre de résidences secondaires à Metz


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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Metz ?

Données 2020 Metz % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 60 458 86,0 % 78,1 %
Résidences secondaires 1 724 2,5 % 13,2 %
Logements vacants 8 130 11,6 % 8,7 %
Les villes avec le plus de logements vacants
Les villes avec le plus de résidences secondaires

Nombre de maisons et d'appartements à Metz


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Données 2020 Metz % des logements Moyenne des villes
Maisons 8 969 12,8 % 89,9 %
Appartements 59 956 85,3 % 9,4 %
Autres types de logements 1 387 2,0 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Metz


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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM

Quel est le nombre de locataires HLM à Metz ?

Données 2020 Metz % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 20 062 33,2 % 78,5 %
Locataires 39 197 64,8 % 19,1 %
- dont locataires HLM 13 536 22,4 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 1 199 2,0 % 2,5 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Metz


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Données 2020 Metz % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 7 821 12,9 % 1,0 %
2 pièces 12 002 19,9 % 4,8 %
3 pièces 15 506 25,6 % 13,8 %
4 pièces 13 010 21,5 % 25,9 %
5 pièces et plus 12 119 20,0 % 54,4 %

Taille des résidences principales à Metz


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Surface moyenne des logements à Metz

Données 2020 Metz % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 5 370 9,2 % 4,9 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 5 048 8,6 % 5,8 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 11 579 19,7 % 14,9 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 14 955 25,5 % 21,8 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 11 663 19,9 % 22,7 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 5 583 9,5 % 14,7 %
Résidences principales de 120 m² et plus 4 460 7,6 % 15,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Metz


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Données moyennes 2020 Metz Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 11 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 18 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 8 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 4 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 7 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Metz


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Nombre de logements neufs et anciens à Metz

Données 2020 Metz % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 4 764 8,0 % 12,2 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 6 278 10,5 % 8,7 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 17 148 28,7 % 21,0 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 18 129 30,4 % 28,8 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 8 864 14,8 % 16,0 %
Résidences principales construites après 2005 4 508 7,6 % 13,5 %

Combien de logements sociaux à Metz ?


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Données 2022 Metz % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 18 546 27,2 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Metz


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Données 2022 Metz % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 16 904 91,1 % 95,0 %
Logements sociaux vacants 1 283 6,9 % 2,5 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 359 1,9 % 2,5 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Metz


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Données 2022 Metz % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 3 623 19,5 % 7,9 %
2 pièces 2 763 14,9 % 20,0 %
3 pièces 5 414 29,2 % 36,6 %
4 pièces 4 796 25,9 % 27,7 %
5 pièces et plus 1 950 10,5 % 7,7 %

Loyer des logements sociaux à Metz


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Données 2022 Metz Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 5,72 €/m² 5,69 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +1,1 % -5,7 %
Age moyen des logements sociaux 47 ans 37 ans

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