Immobilier et logement à Istres (13)
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Quel le prix du m2 à Istres ?
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Evolution du parc immobilier à Istres
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| Données 2020 | Istres | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 20 955 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,1 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Istres
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Istres ?
| Données 2020 | Istres | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 19 775 | 94,4 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 379 | 1,8 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 800 | 3,8 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Istres
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| Données 2020 | Istres | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 10 523 | 50,2 % | 89,9 % |
| Appartements | 10 300 | 49,2 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 132 | 0,6 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Istres
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Quel est le nombre de locataires HLM à Istres ?
| Données 2020 | Istres | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 10 204 | 51,6 % | 78,5 % |
| Locataires | 9 241 | 46,7 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 4 713 | 23,8 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 330 | 1,7 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Istres
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| Données 2020 | Istres | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 447 | 2,3 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 2 486 | 12,6 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 5 191 | 26,3 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 6 517 | 33,0 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 5 134 | 26,0 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales à Istres
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Surface moyenne des logements à Istres
| Données 2020 | Istres | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 280 | 1,5 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 885 | 4,6 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 2 749 | 14,3 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 5 513 | 28,7 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 6 080 | 31,6 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 2 403 | 12,5 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 1 330 | 6,9 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Istres
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| Données moyennes 2020 | Istres | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 14 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 19 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 9 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 6 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 10 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Istres
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Nombre de logements neufs et anciens à Istres
| Données 2020 | Istres | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 589 | 3,1 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 616 | 3,2 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 3 168 | 16,4 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 8 254 | 42,8 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 3 739 | 19,4 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 2 907 | 15,1 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Istres | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 5 232 | 26,6 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Istres
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| Données 2022 | Istres | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 5 104 | 97,6 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 84 | 1,6 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 44 | 0,8 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Istres
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| Données 2022 | Istres | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 133 | 2,5 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 848 | 16,2 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 2 115 | 40,4 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 1 813 | 34,7 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 323 | 6,2 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux à Istres
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| Données 2022 | Istres | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,12 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +0,1 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 32 ans | 37 ans |
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