Immobilier et logement à Grenoble (38)
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Evolution du parc immobilier à Grenoble
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| Données 2020 | Grenoble | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 100 467 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,6 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Grenoble
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Grenoble ?
| Données 2020 | Grenoble | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 83 457 | 83,1 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 4 809 | 4,8 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 12 201 | 12,1 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Grenoble
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| Données 2020 | Grenoble | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 3 086 | 3,1 % | 89,9 % |
| Appartements | 96 131 | 95,7 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 1 250 | 1,2 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Grenoble
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Quel est le nombre de locataires HLM à Grenoble ?
| Données 2020 | Grenoble | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 30 701 | 36,8 % | 78,5 % |
| Locataires | 50 793 | 60,9 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 13 531 | 16,2 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 1 963 | 2,4 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Grenoble
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| Données 2020 | Grenoble | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 12 514 | 15,0 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 18 223 | 21,8 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 23 992 | 28,7 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 18 158 | 21,8 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 10 571 | 12,7 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales à Grenoble
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Surface moyenne des logements à Grenoble
| Données 2020 | Grenoble | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 10 437 | 12,6 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 7 896 | 9,5 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 20 341 | 24,5 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 23 629 | 28,5 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 12 759 | 15,4 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 4 595 | 5,5 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 3 376 | 4,1 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Grenoble
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| Données moyennes 2020 | Grenoble | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 11 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 18 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 6 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 3 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 8 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Grenoble
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Nombre de logements neufs et anciens à Grenoble
| Données 2020 | Grenoble | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 5 593 | 6,7 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 7 463 | 9,0 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 30 148 | 36,4 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 19 815 | 23,9 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 10 392 | 12,5 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 9 469 | 11,4 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Grenoble | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 17 433 | 17,4 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Grenoble
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| Données 2022 | Grenoble | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 16 183 | 92,8 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 530 | 3,0 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 720 | 4,1 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Grenoble
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| Données 2022 | Grenoble | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 501 | 8,6 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 3 691 | 21,2 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 5 894 | 33,8 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 4 648 | 26,7 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 1 699 | 9,7 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux à Grenoble
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| Données 2022 | Grenoble | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,12 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +0,5 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 41 ans | 37 ans |
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